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深圳續(xù)簽公共租賃住房租賃合同通知：續(xù)租時限及相關(guān)事宜解讀,按摩營銷號怎么做推廣的發(fā)布日期：2024-11-11 00:00:00 瀏覽次數(shù)：

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將公共租賃住房租賃合同續(xù)簽有關(guān)事項通知如下：

一、申請續(xù)租的期限要求

根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定和《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》的相關(guān)規(guī)定，租賃期滿后申請人需要續(xù)租的合同，他必須在租賃合同到期前三個月這樣做。三個月內(nèi)提交續(xù)租申請。區(qū)主管部門會同有關(guān)部門對申請人、共同申請人的續(xù)租資格進行審查。經(jīng)審查符合條件的，予以續(xù)租，每次續(xù)租期限不得超過三年。租賃合同到期，申請人因申請人原因未能辦理續(xù)簽手續(xù)的，租賃合同自動終止。區(qū)主管部門按照租賃合同計算征收房屋占用費和使用費，并有權(quán)按照規(guī)定收回房屋。

（一）2025年7月1日及以后租賃合同到期需要續(xù)簽的，申請人必須在租賃合同到期前三個月內(nèi)提出續(xù)簽申請。租賃合同到期，申請人因故未能辦理續(xù)租手續(xù)的，我局將按照《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》的相關(guān)規(guī)定辦理。

（二）2025年6月30日前租賃合同期滿需要續(xù)簽的，經(jīng)審核，符合續(xù)簽資格的租戶戶共2390戶（詳見附件1）。請于2025年3月20日9:00聯(lián)系我們。2025年4月20日18:00期間，按照操作指引，通過深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站登錄深圳市公租房基礎(chǔ)信息平臺，申請續(xù)租。

2. 續(xù)租條件

（一）申請人及共同申請人符合《深圳市保障性住房條例》和《深圳市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的公共租賃住房申請條件；

（二）申請人及共同申請人在租賃期間沒有違反我市保障性住房相關(guān)規(guī)定的；

（三）申請人及共同申請人在租賃期間沒有拖欠租金的。

3. 續(xù)租程序

公共租賃住房續(xù)租通過深圳市公共住房基本信息平臺在線辦理。《深圳市公共租賃住房管理辦法》施行前（2023年8月1日之前，不含8月1日）租住公共租賃住房的申請人，在申領(lǐng)住房公積金時，可以選擇適用原政策或適用《辦法》相關(guān)規(guī)定。續(xù)租。本辦法施行后租用公共租賃住房的申請人，應(yīng)當按照本辦法有關(guān)規(guī)定續(xù)租。經(jīng)民政部門確定，符合保障條件的特困人員、低保、低保家庭無需提交收入和財產(chǎn)狀況審核申請，可自主選擇兩種方式之一。

（一）原政策適用公共租賃住房續(xù)租且符合續(xù)租條件的，不審核家庭收入和財產(chǎn)狀況，按照原政策租金定價規(guī)則確定租金。

申請流程如下（具體操作見附件2）：

（2）如適用新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，應(yīng)先申請收入財產(chǎn)核查。如果獲得批準，續(xù)租時將不再適用原政策。

申請流程如下（具體操作見附件2）：

注：1、申請人及共同申請人須在提交收入和資料后10個工作日內(nèi)打印并攜帶《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟狀況聲明表》和《承諾及授權(quán)書》到龍華區(qū)龍華大道2281號。財產(chǎn)核實申請。到國宏大廈A座政務(wù)服務(wù)中心一樓窗口提交相關(guān)信息，并向接收人明確注明“提交續(xù)租收入房產(chǎn)核驗信息”。

二、申請人未按要求在指定時間內(nèi)向上述地址提交材料、超出收入及財產(chǎn)限額且未按原政策重新申請續(xù)租、或經(jīng)主管機關(guān)審核通過后申請人未取得續(xù)租資格，未主動簽訂續(xù)租合同，導(dǎo)致租賃合同期滿未辦理續(xù)租手續(xù)的，租賃合同自動終止，我局將予以處理按照《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4. 重要提示

（一）申請人應(yīng)當誠實信用地聲明。住房、家庭人口、戶籍、居住證、婚姻狀況、手機號碼等信息發(fā)生變更的，應(yīng)在續(xù)租前變更信息。申請人可登錄深圳市住建局網(wǎng)站->“住房保障服務(wù)”()->住房保障個人服務(wù)窗口，點擊“個人租房信息變更”模塊，進行家庭信息變更并上傳相關(guān)證明材料。信息變更不再符合續(xù)租條件的，取消續(xù)租資格。

（二）申請人無續(xù)租意愿，未在規(guī)定時間內(nèi)提交續(xù)租申請，不再具備續(xù)租資格的，應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金并辦理相關(guān)手續(xù)例如取消租約。逾期不辦理的，將按照有關(guān)法律法規(guī)和《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》的規(guī)定計算房屋占用費并收回房屋。

（三）申請人、共同申請人在租賃期間遇到《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第一款規(guī)定情形的，應(yīng)當自租賃之日起三個月內(nèi)騰出公租房。相關(guān)情況。住房或申請延期騰出公共租賃住房。

（四）申請人家庭人口減少，不再符合原住房分配面積標準的，可以申請續(xù)租，超出分配面積標準的部分按照市場參考租金計算收費。

（五）2023年8月1日之前租賃的申請人申請新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定續(xù)租后，后續(xù)續(xù)租申請將按照新政策規(guī)定進行審核。續(xù)租時，會審查家庭收入和財產(chǎn)狀況。符合其他條件，但家庭收入和財產(chǎn)超過公共租賃住房收入和財產(chǎn)限額的，必須自愿騰出公共租賃住房。確有住房需要而無法騰出的，應(yīng)當騰出家庭收入和財產(chǎn)，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條規(guī)定的租金確定。

5. 異議處理

申請人及共同申請人如發(fā)現(xiàn)公開信息與實際情況不符或?qū)芙^續(xù)租申請有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上續(xù)租申請時向我局提出書面審核申請并附相關(guān)證明材料時期。經(jīng)審查符合條件的，將按程序續(xù)租。逾期未提交相關(guān)材料的，視為對公開信息無異議。

書面材料受理地址：深圳市龍華區(qū)住建局111A辦公室（龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國宏工業(yè)園3棟）。

異議受理時間：2025年3月20日至4月20日（工作日上午9:00-11:30、下午2:00-5:30），咨詢熱線：-、0755-。